2023年9月28日，公司收到中国证监会广东监管局下发的《行政处罚决定书》（〔2023〕20号，以下简称“《决定书》”）

　　经查明，格力地产（维权）存在以下违法事实：格力地产在2018年至2021年存货减值测试中，存在对子公司上海海控保联置业有限公司“海德壹号”、上海海控太联置业有限公司“公园海德”两个地产项目可售面积、可比售价选取错误，对重庆两江新区格力地产有限公司“重庆两江”地产项目P19地块可比售价选取错误、未对可比售价进行修正等问题，高估存货可变现净值、少计提存货跌价准备。

　　格力地产在2018年至2021年度累计少提存货减值导致多计净利润626，386，989.85元。其中，2018年度少提存货减值并多计利润441，920，402.48元，占当年度净利润的86.21%；2019年度少提存货减值并多计利润3，038，056.57元，

　　占当年度净利润的0.58%；2020年度少提存货减值并多计利润162，567，224.17元，

　　占当年度净利润的29.10%；2021年度少提存货减值并多计利润18，861，306.63元，

　　占当年度净利润的4.10%。同时，2022年度，格力地产多提存货减值并少计利润

　　626，386，989.85元，占当年度净利润绝对值的23.34%。

　　上述事项导致格力地产2018年年度报告、2019年年度报告、2020年年度报告、2021年年度报告、2022年年度报告，“21格地02”“22格地02”“23格地01”债券发行公告、募集说明书等文件存在错报。

　　格力地产债券索赔：

　　以下两个债券可以要求赔偿：

　　1、债券代码：185567，债券简称：22格地02

　　2、债券代码：250772，债券简称：23格地01

　　两个债券的评级及到期时间如图：

　　初步判断：“22格地02”和“23格地01”债券持有人均可以参与索赔。

　　（本文由万商天勤（上海）律师事务所刘彦梅律师供稿，不代表新浪财经的观点。刘彦梅律师，系金融诉讼、公司诉讼律师，辽宁大学法律硕士，具有保荐代表人（投资银行）资格、证券从业、私募基金从业资格，并具备20年以上法律实务经验。目前已通过CPA审计、经济法、会计、战略、税法，是为数不多的具有投行、财务思维的律师。）